Przypomnijmy, że belgijska firma działkę w Nowym Centrum Łodzi kupiła jesienią 2016 r. Władze miasta wystawiły ją na licytację od 60 mln zł. Ghelamco ostatecznie zapłaciło za nią 85,2 mln zł.
W 2020 r. Ghelamco razem z innymi właścicielami działek w Nowym Centrum Łodzi zgłosiło w Urzędzie Miasta Łodzi wniosek o zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawcy domagali się, by - w miejsce zabudowy z przeważającą funkcją usługowo-handlową wpisać funkcję mieszkaniową. Inwestorzy tłumaczyli to zmianami na rynku wywołanymi pandemią covid-19.
Rada Miejska zgodziła się na to w grudniu 2020 r. Co ciekawe, projekt przedstawiano nad ranem, na najdłuższej sesji w tej kadencji. Sprzeciwiał się temu Robert Warsza, ówczesny dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej. Podkreślał, że "plany powinny oferować stabilność, nie zaś liczenie na to, że w czasach trudniejszych zmiany na korzyść inwestorów pobudzą rynek".
W kuluarach Rady Miejskiej komentowano, że w ten sposób dyrektor Warsza przestrzegał przed możliwą korupcją. Dlaczego? Bo zmiany w planach znacznie zwiększą wartości nieruchomości, kupionych od miasta na warunkach planów obowiązujących wcześniej.
Ostrzeżenia dyrektora MPU nie przyniosły skutku. 17 marca 2021 r. wiceprezydent Łodzi Adam Pustelnik podpisał obwieszczenie o przystąpieniu do sporządzenia planów zagospodarowania przestrzennego dla trzech obszarów Nowego Centrum Łodzi, a 24 marca nabór wniosków o zmiany w planach ogłosiła MPU. Dzień później cała dyrekcja MPU z Robertem Warszą na czele złożyła rezygnację nie podając przyczyn swojej decyzji.
W lipcu 2022 r. Rada Miasta głosami koalicji KO-Lewica przyjęła nowe plany dla okolic dworca Fabrycznego. Przeciw była opozycja z PiS, klubu Niezależnych Socjaldemokratów i radnych niezrzeszonych. Przeciwnicy forsowanych przez władze Łodzi zmian podkreślali, że Nowe Centrum Łodzi stanie się blokowiskiem.
Mimo zmian w planach, korzystnych dla inwestorów, na najdrożej działce przez kolejne dwa lata stała tylko tablica z nazwą właściciela. Teraz działka została sprzedana. Nabywcą jest wrocławski Archicom. Cena transakcji to 90 mln zł.
- Nowe Centrum Łodzi to śródmiejski, konsekwentnie rewitalizowany obszar, który ma odmienić oblicze całego miasta - ocenia w komunikacie na temat transakcji Waldemar Olbryk, prezes Archicomu. - Wierzymy w potencjał tego miejsca, stworzonego na terenie odzyskanym dla mieszkańców całej Łodzi. Nasza firma kupuje tam grunt, dzięki czemu dołożymy swoją cegiełkę do tego projektu. Wybudujemy otwarte osiedle mieszkaniowe z dostępem do miejskich udogodnień. Będzie też łącznikiem między kluczowym hubem komunikacyjnym a infrastrukturą handlową i rekreacyjną.
Nowy właściciel działki planuje wybudować na jej terenie 1,3 tys. mieszkań.
CBŚP na Pomorzu zlikwidowało ogromną fabrykę „kryształu”
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?
